Diagnostics obligatoires avant une vente à Lyon : Rhônediag.fr balise votre transaction

Vendre une maison ou un appartement à Lyon suppose de remettre à l’acquéreur un dossier technique complet. Rhônediag.fr centralise donc chaque contrôle et simplifie le parcours du vendeur comme celui du notaire. Avant tout, un repérage amiante est mené si le permis de construire date d’avant 1997. Ce diagnostic localise chaque matériau à risque et propose ensuite un plan de gestion.

Les réseaux de gaz et d’électricité de plus de quinze ans sont testés, mesures à l’appui, afin d’éviter une intoxication ou un incendie. Le DPE positionne le bien sur l’échelle énergie. Si la note se situe en E, F ou G, un audit énergétique réglementaire détaille deux scénarios de travaux. En zone à termites, un diagnostic xylophage vérifie chaque pièce en bois. L’ERP, basé sur les arrêtés préfectoraux, recense les inondations, les mouvements d’argile ou les sites Seveso.

Lorsque le logement utilise un poêle ou une cheminée, la conformité au Plan de Protection de l’Atmosphère est vérifiée. Un contrôle de l’assainissement non collectif s’ajoute pour les maisons hors réseau public. Pour les lots de copropriétés, le mesurage Loi Carrez certifie la surface privative. Chaque rapport est horodaté, signé et archivé en ligne. L’acheteur dispose alors d’informations transparentes. Le vendeur, quant à lui, évite toute remise de prix tardive et finalise sa vente sereinement.